1995〜2005年築, 専有面積66.12㎡〜86.12㎡の平均販売価格
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ユアコート東長崎
東京都豊島区南長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩2分
2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
9,234万円
121.3万円/㎡
7,926
8,798
9,670
10,541
AI査定結果
推定相場価格
9,234万円
121.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,798万円〜9,670万円
115.6万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月30日
ユアコート東長崎
8,998万円（118.2万円/㎡）/ 3階 / 76.12㎡ / 3LDK+WIC
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 8,998万円 | 118.2万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2026/04/23 | 8,998万円 | 118.2万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/17 | 9,180万円 | 120.6万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/07 | 7,680万円 | 107.4万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/25 | 9,180万円 | 120.6万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2026/03/20 | 7,980万円 | 111.6万円 | 5階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 9,480万円 | 124.5万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 6,990万円 | 91.8万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 7,480万円 | 98.3万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は112.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 8,998万円 | 118.2万円 | 76.12㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | - | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅7分 | 8,480万円 | 117.6万円 | 72.08㎡ | 2WIC | 3階 / 3階建 | 北東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/20 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 8,198万円 | 127.1万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/03 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDKウォークインクローゼット南向き | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/25 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 10,400万円 | 131.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
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